Экспертная денежная оценка земли

02.02.11 08:05Сколько просмотров этой статьи2066Сколько комментариев этой статьи0

Рынок земли в Украине развивается стремительными темпами. В таких условиях экспертная денежная оценка земли становится особенно важной, поскольку без актуальной информации о рыночной стоимости земли невозможна успешная покупка-продажа земли, аренда земельного участка, оформления земельного участка в собственность, дарование земли и так далее

Для принятия экономически обоснованного и выгодного решения при покупке-продаже земельных участков необходимо точно знать стоимость земли. Поэтому денежная оценка земли в этом случае становится первоочередным заданием.

Экспертная оценка земли - это определение рыночной стоимости земли или стоимости права аренды земельного участка. Рыночная стоимость земли зависит от местоположения земельного участка, влияния разных внешних факторов, спроса и предложения на местном рынке земли, и не может быть больше наиболее достоверной цены на покупку другого земельного участка эквивалентной полезности.

Экспертная оценка земли необходима для таких целей:

  • определение достоверной рыночной стоимости земли в случае оформления земельного участка в аренду, передачи ее в залог, страхование земли, внесения в уставной фонд компании и ін.;

  • покупка продажа земли на самых выгодных условиях;

  • принятие выгодного, экономически обоснованного управленческого решения при проведении деловых операций;

  • денежная оценка земель при ликвидации, реорганизации или банкротстве предприятия;

  • оформление оптимально выгодного банковского кредита под залог земли;

  • приватизация земельного участка;

  • денежная оценка земель, или права аренды земельных участков в бухгалтерском учете;

  • снижение финансовых рисков при кредитовании;

  • оценка размера нанесенного убытка в случае нарушения имущественных прав;

  • получение документального подтверждения (отчет об оценке земли), которое имеет юридическую силу как в рамках судопроизводства, так и при осуществлении деловой операции; но множество других целей и заданий.

В. Е. Тумилович, заместитель начальника главного управления Госкомзема в Николаевской области

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Понедельник, 23.10.2017

Закругление верхнее-левое

20:58Проведение матча Украина – Словакия во Львове под угрозой

20:43Николаевский депутат явился в суд на костылях

20:35Скоро в квартирах николаевцев потеплеет

20:08На Миколаївщині ввели в експлуатацію найпотужнішу в Україні вітроустановку

19:56В Николаев с концертом приедет военный оркестр США

19:41Продукты, которые помогают уснуть

19:15В Николаеве 70 талантливых студентов получат стипендии из городской казны

18:48Украинка выиграла чемпионат Европы по шахматам

18:27Потребительская корзина украинцев: цены и прогнозы

18:14В Украине изменят правила дорожного движения – Аваков

17:59Смертельное ДТП во Львовской области: погибли мать и ребенок

17:48Николаевцам десяток предприятий задерживают зарплату

17:37В Николаеве задержали рецидивиста, который обворовывал гаражи в Заводском районе

17:25В Николаеве в тестовом режиме запустили портал государственных услуг «iGov»

17:11В Николаевской области ссора двух военных закончилась стрельбой, один из них ранен

16:58Как жизнь в городе влияет на головной мозг человека

16:41Презентация выставки «Николаевская книга и книгопечатание ХVIII — нач. ХХ в.»

16:36В Украине появится поезд "Интерсити" Киев – Тернополь

16:27Андрей Шевченко: "Мы не попали на чемпионат мира, но многое делаем правильно"

16:14Собрали череп, как головоломку: 5-летнему мальчику провели опаснейшую операцию

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама