Экспертная денежная оценка земли

02.02.11 08:05Сколько просмотров этой статьи2160Сколько комментариев этой статьи0

Рынок земли в Украине развивается стремительными темпами. В таких условиях экспертная денежная оценка земли становится особенно важной, поскольку без актуальной информации о рыночной стоимости земли невозможна успешная покупка-продажа земли, аренда земельного участка, оформления земельного участка в собственность, дарование земли и так далее

Для принятия экономически обоснованного и выгодного решения при покупке-продаже земельных участков необходимо точно знать стоимость земли. Поэтому денежная оценка земли в этом случае становится первоочередным заданием.

Экспертная оценка земли - это определение рыночной стоимости земли или стоимости права аренды земельного участка. Рыночная стоимость земли зависит от местоположения земельного участка, влияния разных внешних факторов, спроса и предложения на местном рынке земли, и не может быть больше наиболее достоверной цены на покупку другого земельного участка эквивалентной полезности.

Экспертная оценка земли необходима для таких целей:

  • определение достоверной рыночной стоимости земли в случае оформления земельного участка в аренду, передачи ее в залог, страхование земли, внесения в уставной фонд компании и ін.;

  • покупка продажа земли на самых выгодных условиях;

  • принятие выгодного, экономически обоснованного управленческого решения при проведении деловых операций;

  • денежная оценка земель при ликвидации, реорганизации или банкротстве предприятия;

  • оформление оптимально выгодного банковского кредита под залог земли;

  • приватизация земельного участка;

  • денежная оценка земель, или права аренды земельных участков в бухгалтерском учете;

  • снижение финансовых рисков при кредитовании;

  • оценка размера нанесенного убытка в случае нарушения имущественных прав;

  • получение документального подтверждения (отчет об оценке земли), которое имеет юридическую силу как в рамках судопроизводства, так и при осуществлении деловой операции; но множество других целей и заданий.

В. Е. Тумилович, заместитель начальника главного управления Госкомзема в Николаевской области

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Пятница, 20.04.2018

Закругление верхнее-левое

17:36В Украину прибыла новая партия вакцины от кори

15:28Отмена участковых врачей и онлайн-консультация вместо вызова на дом – николаевский врач-терапевт рассказала о новшествах медицинской реформы

 19.04

19:58Укравтодор назвал сроки полного отказа от ямочного ремонта

19:37Нацбанк выдвинул требования к страховщикам

19:36На взятке в 2000 долларов попался начальник управления Николаевской облгосадминистрации

16:54«Николаевводоканал» приобрел два трактора

16:43Аэропорт Николаев возглавил Федор Барна

15:53Гройсман назвал главную проблему экономики Украины

12:33Депутаты "разрешили" Татьяне Казаковой вести сессию вместо Сенкевича

10:41Город на ладони. Фоторепортаж

10:39Украинцев предупредили о сильном ветре

09:10Укрпочта будет принимать платежные карты

08:59Николаевцы задолжали за отопление более 125 миллионов гривен

 18.04

16:00Депутаты рекомендовали мэру Николаева отстранить и.о. директора «Николаевэлектротранса»

14:25В Украине "декоммунизировали" День пограничника

14:13На ремонт местных дорог дали рекордные деньги

12:48 Николаевский олимпийский чемпион Александр Абраменко купил Lexus за деньги от государственной награды

12:44В НАТО говорят, что шаг, которого требует Порошенко, не приблизит Украину к членству

12:39В Одессе 11-летняя девочка получила удар током на крыше поезда

10:26Николаевские крупные агрокомпании попали в рейтинг компаний элеваторных мощностей

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама