Изменения в сфере ЖКХ: что ждет украинцев

17.05.17 11:55Сколько просмотров этой статьи361Сколько комментариев этой статьи0

В Верховной Раде рассматривают законопроект «О жилищно-коммунальных услугах», который внесет некоторые коррективы в существующие правила.

Об этом сообщает UBR.ua.

Законопроект о ЖКХ готовится пройти второе чтение и уже 16 мая может быть принят в целом. Как заявил спикер Верховной Рады Андрей Парубий, жилищно-коммунальное хозяйство станет первым блоком вопросов, который будет рассматривать парламент на пленарном заседании.

Коротко об изменениях, которые принесет принятие нового законопроекта.

Долги разделят на всех и введут новую платежку.

Главная норма, которая всегда вызывала бурные обсуждения — введение пени (штрафная санкция за неуплату долга в срок) за несвоевременную оплату услуг ЖКХ.

Авторы законопроекта предлагают уменьшить пеню с 0,1 до 0,01% за каждый день просрочки (но сумма не может превышать 100% суммы долга), однако хотят ввести ее начисление с первого дня просрочки, то есть с первого календарного дня следующего месяца.

В случае принятия документа украинцы начнут платить пеню с 1 января 2018 года. С этой же даты граждане смогут требовать с управляющего и исполнителей коммунальных услуг компенсации за превышение нормативных сроков проведения аварийно-восстановительных работ.

Не стоит забывать, что обслуживающая организация по-прежнему сможет обратиться в суд за взысканием задолженности посредством изъятия личного имущества.

«Если задолженность, превышает 10 минимальных заработных плат (32 тыс. грн), то должник может лишиться своей квартиры или нежилого помещения», — рассказывает управляющий партнер адвокатского объединения «Suprema Lex» Виктор Мороз.

Также законопроектом предлагается ввести понятия «индивидуальный потребитель» и «коллективный потребитель».

Индивидуальный потребитель — это собственник или пользователь жилого помещения, с которым заключен индивидуальный договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

Коллективным потребителем является юридическое лицо, уполномоченное на заключение договора с жильцами. Условия коллективного договора являются обязательными для всех потребителей.

«Если вести речь о той же пене за просрочку оплаты услуг, может возникнуть ситуация, при которой все жильцы заплатят за одного должника. А дальнейшее взыскание задолженности с него станет уже проблемой коллектива», — сообщает юрист Екатерина Гутгарц.

При этом, если вы заключаете индивидуальный договор, с вас будет взиматься плата за абонентское обслуживание. Получается, что с одной стороны, потребителю более выгоден коллективный договор, а с другой — это грозит «коллективной» ответственностью, да и претензии к исполнителю он сможет предъявить только через коллективного управляющего.

Можно отключатся.

Есть в новом законопроекте и хорошие стороны. Его принятие даст право отключиться от централизованного теплообеспечения, или право не оплачивать услуги в случае временного отсутствия (свыше 30 дней), бесплатно получать от исполнителя информацию о ценах, тарифах и их структуре и другом.

Добавлен пункт, предусматривающий право потребителя на проверку количества и качества жилищно-коммунальных услуг, что сможет стать новым аргументом в судебных разбирательствах с ЖЭКами.

«В документе также указано, что в случае перерыва в предоставлении услуг при ликвидации последствий аварии исполнитель обязан сообщить потребителю о таком перерыве не позднее трех часов с его начала», — отметил партнер ЮК НАКАЗ Арсений Салалайко.

Вдвое сокращено и время, которое дается на прибытие исполнителя услуги на вызов потребителя — не более суток. А если исполнитель услуги или управляющий в течение пяти рабочих дней не реагирует на требования потребителя, изложенные в акте-претензии, то такие претензии считаются признанными.

Также по словам юриста ЮК «Волхв» Ярослава Борка, законопроект предусматривает возможность индивидуального потребителя отключить за ненужностью централизованное теплоснабжение и горячую воду.Раньше данное решение должно было быть коллективным для всего многоквартирного дома.

При этом, законопроект позволяет поставщикам услуг не только приостанавливать их предоставление, но и осуществлять их остановку в случае неуплаты.

согласно документу, потребители будут обязаны допускать поставщика услуг в дом/жилье для «проверки» показателей измерительных приборов (счетчиков).

За месячный долг — отключат от сети.

Что касается ремонтных работ в помещениях общего пользования, то их проведение является обязанностью управителя многоквартирного дома. Управителем может быть ОСМД или другая организация, физлицо-предприниматель, которых выберут сами жильцы.

Но при этом, если поломка случится по вине конкретного потребителя, то ремонтировать придется ему самому за свой счет.

Появился пункт, определяющий порядок отключения должников (за просрочку более 30 дней) от предоставления услуг (кроме электроэнергии и газа). Предоставление услуги возобновляется в течение одного дня после полной оплаты или заключения соглашения о реструктуризации задолженности.

Вводится обязанность информировать управляющего, исполнителей коммунальных услуг о смене собственника жилья и о фактическом количестве лиц, постоянно проживающих в квартире.

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Дата следующего розыгрыша: 29.07.2017

Четверг, 27.07.2017

Закругление верхнее-левое

09:27За прикладом мера: Миколаївський депутат тікав від протоколу про корупцію

09:13Где в Николаеве не будет воды: найди свой адрес

09:04Курс валют на 27 июля

08:47ООН предупреждает о катастрофе в Йемене

08:34В Израиле утвердили празднование Дня Победы 9 мая

08:25Партия Саакашвили собирает вече на Майдане

08:12Николаевский депутат рассказал, как покорил жару во Франции

08:01На Донбассе 17 обстрелов, ранен один боец – штаб

 26.07

21:00В Николаеве полицейские задержали троих военных, которые избили и ограбили прохожего.

20:49Пешеход, сбитый троллейбусом в центре Николаева, умер в реанимации БСМП

20:38В Новой Зеландии овцы спасли кроликов

20:25Не по-християнськи: собаки в Італії більше не зможуть носити обручок

20:14Топ-6 звезд с неожиданно высоким уровнем IQ

19:56В Киеве снова запретили продавать алкоголь ночью

19:40Усик: «Не думаю о Хуке – сосредоточен на подготовке»

19:29В чем опасность ранних арбузов и дынь?

19:17В Николаеве работники кинологического центра заявили о неадекватности своего начальника

19:03В Николаеве устроили спектакль с поливанием газона у мэрии

18:48Названа дата выхода первого электрокара Mini Cooper

18:36Нардеп: Саакашвили лишили украинского гражданства

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Дата следующего розыгрыша: 29.07.2017

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама