Земельная перепись

10.07.11 21:31Сколько просмотров этой статьи1428Сколько комментариев этой статьи0

Парламент принял закон о Государственном земельном кадастре. Теперь страна будет знать, где, сколько и какого качества у нее земли, и почем их можно продать. Оплатить эту информацию предстоит крестьянам

Украина преодолела ровно половину пути к введению рынка земли в стране — вчера парламент 260 голосами принял закон «О Государственном земельном кадастре». Этот документ узаконил создание базы данных о количестве, качестве, стоимости и собственниках украинских земель — как частных (пайщиках) и государственных (местных советах). Закон о земельном кадастре куда менее одиозный, чем параллельно разрабатывающийся законопроект «О рынке земли», который, еще даже не вынесенный на общественное обсуждение, стал объектом резкой критики и дискуссий, и, тем не менее, это один из двух законов, которые лежат в основе внедрения в стране рынка земли. «Это большой, сложный законопроект, он не находится в тени закона «О рынке земли»,— говорит Евгений Бердников, глава департамента обеспечения нормативно-правового развития земельных отношений Госземагентсва.— Не имея представления, информации об объекте, нельзя говорить о рынке земли в стране».

Земельные кадастры уже имеют Грузия, Молдова и другие соседние страны. Украина до последнего времени располагала лишь созданным в 50-60-е гг. прошлого века советским кадастром, который, будучи разработан в масштабе 1:10000, давал лишь приблизительное представление о земельных активах страны. «Тогда и не нужно было иметь детальный кадастр, потому что фактически был один владелец земли — государство. Но эти данные фактически не обновлялись, и сейчас нанести на них паи невозможно — кадастр существовал в бумажном виде и уже в труху превратился»,— говорит Максим Федорченко, директор ИРЦ «Реформирование земельных отношений в Украине».

За чужой счет

Государственный земельный кадастр представляет собой электронную базу данных. Ее создание в Украине профинансировал Всемирный банк. «Хорошо, что международные институты профинансировали эти работы, поскольку в украинском бюджете на это денег годами не находилось»,— говорит Максим Федорченко. Вместе с деньгами Всемирный банк командировал в Украину и специалистов, которые занимались разработкой проекта. Впоследствии, как рассказал «і» один из представителей украинской стороны, вовлеченный в проект, иностранные специалисты выражали удивление, что в Украине «все делалось максимально сложным и дорогим способом из всех возможных».

Помимо финансирования самого кадастра, международные организации готовы были оплатить выполнение других сопутствующих земельной реформе процессов, в частности, инвентаризацию земель. «Было выделено 200 млн. на эти цели. Из них потрачена незначительная часть. А все почему? Потому что у предыдущего президента сказали — банкует Минюст, а у премьера сказали — нет, главными будут Земресурсы»,— говорит советник президента, экс-вице-премьер по вопросам АПК Виктор Слаута.

К моменту принятия закона о Госкадастре в Украине должна была быть выполнена масса сопутствующих, вспомогательных, но, тем не менее, необходимых мероприятий, в частности, инвентаризация земель. Большинство из них сделаны не были, и взять на себя эти затраты придется аграриям. «Конечно, нужно делать проекты землеустройства. За чей счет? Мое мнение — государство не может себе это позволить»,— говорит глава Аграрного союза Геннадий Новиков. При переходе права собственности на участок должен быть оформлен проект землеустройства, и, скорее всего, затраты на эту процедуру разделят между собой покупатель и продавец. «Будут договариваться стороны. Если это будет за счет арендатора, то эти затраты должны коррелироваться с размером арендной платы. Если аренда — на 10-15 лет, то он сможет это сделать. Но если на год — это очень дорого, и никто не будет этим заниматься»,— говорит эксперт.

Все только начинается

Закон «О Государственном земельном кадастре» был принят без боя. Положениям законопроекта «О рынке земли» эксперты прочат гораздо большие сложности. Однако даже по факту принятия этих двух законов и внедрения рынка земли аграрии сомневаются, что им удастся массово воспользоваться его возможностями. «Нужно дать не только юридическую возможность купить землю, но и экономическую,— говорит генеральный директор Украинского клуба аграрного бизнеса Владимир Лапа.— Конкретный пример: с 1 июля упразднен НДС при экспорте зерна, введены экспортные пошлины. То есть около $100 с гектара государство вынимает из кармана сельхозпроизводителя. С одной стороны, дается право на покупку земли, а с другой — забирается возможность этим правом воспользоваться».

Экономические известия

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Среда, 26.06.2019

Закругление верхнее-левое

11:05Николаевцы могут получить налоговую скидку на учебу

11:02Он снова видит мир

10:53В аквапарке Ужгорода погиб ребенок

09:56В Казахстане 20 украинцев незаконно продали свои органы - Нацполиция

08:00Українці вже взяли «теплих кредитів» на 900 млн грн

 25.06

22:48В Николаеве городская казна недосчиталась 120 тысяч гривен из-за чиновника департамента ЖКХ

13:43Более шести лет заключения за ложное минирование – изменения в МВД

13:40Порошенко предложил переименовать Грузию на Сакартвело

13:37Стало известно, какую зарплату получил Зеленский за первый месяц работы

13:33Депутаты Николаевского горсовета с третьего раза утвердили отчет по выполнению бюджета

13:28У жителей Николаева "работницы" пенсионного фонда украли 90 тысяч гривен

13:23В Украине планируют создать Единый реестр сексуальных преступников

13:19В Украине подорожали продукты питания

13:12НБУ вводит в оборот банкноту номиналом тысяча гривен

13:09Украина приостанавливает участие в работе ПАСЕ

12:46Нацполиция назвала самые частые причины ДТП

12:39Ученые выяснили, как комары выбирают "жертв" для укуса

12:35В Сумской области мужчина погиб, спасая козленка

11:58Сегодня юг Украины накроют дожди с грозами

11:55В Николаеве на пляже изнасиловали 37-летнюю женщину

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама