Недострой отдадут госслужащим

07.04.09 12:12Сколько просмотров этой статьи1398Сколько комментариев этой статьи0

Правительство может в кризис пополнить фонд служебного и социального жилья по дешевке. Для этого необходимо выделить часть средств Стабфонда на выкуп у застройщиков и банков непроданных квартир в недостроях.

Минстрой таки опубликовал проект постановления Кабмина о порядке выкупа непроданных квартир в недостроях для служебного и социального жилья. Как стало известно «i», документ уже был один раз вынесен на заседание правительства, но был отклонен Минфином из-за нехватки средств.

«Сейчас цена жилья значительно снизилась. И мы можем купить квартиры намного дешевле. Такой стоимости может потом и не быть. Однако ведомство теперь ждет, сколько средств может выделить государство. Потому что сколько необходимо — это астрономическая сумма, которую даже страшно называть»,— рассказал «i» заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко. По его словам, только Минобороны нужно 135 тыс. квартир, а для их покупки, например, по 5 тыс. за кв. м необходимо более 40 млрд. грн. «Так что мы надеемся хоть на какие-то средства, которые выделит Кабмин»,— добавил господин Исаенко. При этом государство не может приобретать жилье на вторичном рынке, которое при нынешней ситуации даже дешевле первичного недостроя. «Тут нужно запустить деньги в реальный сектор экономики, чтобы они прошли через товар, стройматериалы и отрасль, чтобы не допустить инфляции»,— отметил Дмитрий Исаенко.

Согласно проекту документа, квартиры нужно выкупать в недостроях на условиях паевого участия. При этом застройщики должны иметь степень готовности дома как минимум 70% и гарантировать его завершение в 2009 г. Ограничение жилой площади квартир стандартно — не более 21 кв. м на человека и дополнительно 10,5 кв. м общей площади жилья на семью.

По словам Алексея Говоруна, заместителя гендиректора по стратегическому развитию и маркетингу компании ТММ, согласно требованиям к объектам, уже ясно, что речь идет о жилье эконом-класса. «При этом пока не совсем понятно, каков будет механизм отбора объектов из всех, соответствующих изначальным требованиям, а также что может быть гарантией завершения их строительства в 2009 г.»,— объясняет господин Говорун. Он утверждает, что если государство действительно готово выкупить некоторую часть квартир, которые в проекте недвижимости уже не являются решающими по убытку или прибыли, то оно может купить их и ниже себестоимости. При этом на усмотрение застройщика остается то, сколько квартир он готов продать. «При условии наличия реальных денег под данную программу, с целью поддержания темпов строительства объектов эконом-класса, этот механизм принципиально возможен»,— добавляет Алексей Говорун.

Как писали «i», правительство уже заявляло о выделении 3 млрд. грн. на достройку домов с 70%-ной готовностью. При этом жилье представлялось бы очередникам на условиях оплаты государством трети стоимости квартиры, а остальное бы кредитовали госбанки по ставке меньше 15% годовых. Заявок от застройщиков поступило уже на 465 домов на сумму, в два раза превышающую обещанную,— 7,54 млрд. грн. (по данным на 1 апреля). Однако реально денег пока никто из строителей не увидел.

«Минстрой собирает в среду совещание с президентом и представителями Нацбанка на территории «Киевгорстроя», чтобы уговорить их выделить хотя бы треть суммы (1 млрд. грн.— «i») госипотечному учреждению на дешевые кредиты. Сейчас тормозятся все денежные вливания, чтобы не повлиять на курс доллара и инфляцию. Понятно, что эти средства монетарные — т.е. эмиссионные, но и на них есть лимит. И пока не в пользу строительства»,— рассказал «i» чиновник, близкий к руководству Минрегионстроя, пожелавший остаться неизвестным.

"Экономические известия"

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Пятница, 22.06.2018

Закругление верхнее-левое

17:24В Николаеве возложили цветы к Вечному огню в память о погибших во время войны

16:42В Николаеве готовятся ввести мораторий на установку рекламных конструкций

16:02Венгрия сократила языковые требования к Украине

11:44В Николаеве подняли цены на проезд в маршрутном такси

11:25Пятеро футболисток из Николаевской области попали в сборную Украины U-15

10:49Сенцов не прекратит голодовку по просьбе ЕСПЧ

10:0613 электростанций имеют телефон и адрес фирмы жены Авакова

09:55Сутки на Донбассе: 29 обстрелов, ранен военный

09:09Николаевцам рекомендуют не купаться в Ингуле возле пляжа «Стрелка»

08:26Внимание, розыск! В Николаевской области пропала девушка

08:00Курс валют на 22 июня

 21.06

22:00На Донбассе поврежден крупный водопровод

21:58В Николаеве квартирантка задушила 74-летнюю домовладелицу

21:54Николаевские националисты протестуют против марша сексуальных меньшинств

21:52В Украине создадут две авиакомпании

21:50Названы самые страшные туристические точки мира

18:28В Грейгово построили футбольное поле за 1,5 миллиона гривен

17:45В центре Николаева водители устроили перестрелку на глазах у детей

17:26Николаевскую область могут лишить денег на ремонт дорог

17:00На Николаевщине фермер-банкрот вырастил марихуаны на полтора миллиона гривен

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама