Недострой отдадут госслужащим

07.04.09 12:12Сколько просмотров этой статьи1261Сколько комментариев этой статьи0

Правительство может в кризис пополнить фонд служебного и социального жилья по дешевке. Для этого необходимо выделить часть средств Стабфонда на выкуп у застройщиков и банков непроданных квартир в недостроях.

Минстрой таки опубликовал проект постановления Кабмина о порядке выкупа непроданных квартир в недостроях для служебного и социального жилья. Как стало известно «i», документ уже был один раз вынесен на заседание правительства, но был отклонен Минфином из-за нехватки средств.

«Сейчас цена жилья значительно снизилась. И мы можем купить квартиры намного дешевле. Такой стоимости может потом и не быть. Однако ведомство теперь ждет, сколько средств может выделить государство. Потому что сколько необходимо — это астрономическая сумма, которую даже страшно называть»,— рассказал «i» заместитель министра регионального развития и строительства Дмитрий Исаенко. По его словам, только Минобороны нужно 135 тыс. квартир, а для их покупки, например, по 5 тыс. за кв. м необходимо более 40 млрд. грн. «Так что мы надеемся хоть на какие-то средства, которые выделит Кабмин»,— добавил господин Исаенко. При этом государство не может приобретать жилье на вторичном рынке, которое при нынешней ситуации даже дешевле первичного недостроя. «Тут нужно запустить деньги в реальный сектор экономики, чтобы они прошли через товар, стройматериалы и отрасль, чтобы не допустить инфляции»,— отметил Дмитрий Исаенко.

Согласно проекту документа, квартиры нужно выкупать в недостроях на условиях паевого участия. При этом застройщики должны иметь степень готовности дома как минимум 70% и гарантировать его завершение в 2009 г. Ограничение жилой площади квартир стандартно — не более 21 кв. м на человека и дополнительно 10,5 кв. м общей площади жилья на семью.

По словам Алексея Говоруна, заместителя гендиректора по стратегическому развитию и маркетингу компании ТММ, согласно требованиям к объектам, уже ясно, что речь идет о жилье эконом-класса. «При этом пока не совсем понятно, каков будет механизм отбора объектов из всех, соответствующих изначальным требованиям, а также что может быть гарантией завершения их строительства в 2009 г.»,— объясняет господин Говорун. Он утверждает, что если государство действительно готово выкупить некоторую часть квартир, которые в проекте недвижимости уже не являются решающими по убытку или прибыли, то оно может купить их и ниже себестоимости. При этом на усмотрение застройщика остается то, сколько квартир он готов продать. «При условии наличия реальных денег под данную программу, с целью поддержания темпов строительства объектов эконом-класса, этот механизм принципиально возможен»,— добавляет Алексей Говорун.

Как писали «i», правительство уже заявляло о выделении 3 млрд. грн. на достройку домов с 70%-ной готовностью. При этом жилье представлялось бы очередникам на условиях оплаты государством трети стоимости квартиры, а остальное бы кредитовали госбанки по ставке меньше 15% годовых. Заявок от застройщиков поступило уже на 465 домов на сумму, в два раза превышающую обещанную,— 7,54 млрд. грн. (по данным на 1 апреля). Однако реально денег пока никто из строителей не увидел.

«Минстрой собирает в среду совещание с президентом и представителями Нацбанка на территории «Киевгорстроя», чтобы уговорить их выделить хотя бы треть суммы (1 млрд. грн.— «i») госипотечному учреждению на дешевые кредиты. Сейчас тормозятся все денежные вливания, чтобы не повлиять на курс доллара и инфляцию. Понятно, что эти средства монетарные — т.е. эмиссионные, но и на них есть лимит. И пока не в пользу строительства»,— рассказал «i» чиновник, близкий к руководству Минрегионстроя, пожелавший остаться неизвестным.

"Экономические известия"

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Дата следующего розыгрыша: 26.08.2017
Результаты предыдущего розыгрыша:
РРРЗ 253583, РРРК 253527, РРРК 253666

Суббота, 19.08.2017

Закругление верхнее-левое

15:50В Николаеве собака выпала с третьего этажа: зоозащитники снова подозревают, что ей «помогли»

15:36Mercedes представил самый шикарный кабриолет в мире

14:58У Фінляндії підвищують рівень безпеки в аеропортах і вокзалах

14:36Главу Новоодесского райсовета отправили в СИЗО с возможностью внесения залога в 350 тыс. грн.

14:17Майбутніх абітурієнтів попередили про зміни у ЗНО з іноземних мов

13:56Солнечное затмение 21 августа 2017 года: когда и где смотреть

13:38Миколаївські патрульні знову вилучили наркотичні засоби

13:18Результаты розыгрыша ООО «Евротранстехсервис»

12:25В 100 школах Украины внедрят новый учебный стандарт - Гриневич

12:10В Николаеве ВАЗ сбил мужчину

11:38С 20 августа в Николаевской области будет запрещен вылов раков

11:09За неделю Николаев пополнился 96 младенцами

10:48На пороге синоптических изменений: украинцам сделали серьезное предупреждение

10:20Сегодня Яблочный Спас

10:00Анатолий Ильиченко готов подарить свое гражданство Саакашвили

09:39У топ-5 найвідповідальніших нардепів увійшов Вадатурський

09:13Курс валют на 19 августа

09:00Центр занятости получил 169 вакансий от Ольшанской объедененной территориальной общины

08:42Стало відомо, коли пройдуть найближчі вибори в Україні

08:20Холера в николаевских реках не подтвердилась

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Дата следующего розыгрыша: 26.08.2017 Результаты предыдущего розыгрыша:
РРРЗ 253583
РРРК 253527
РРРК 253666

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама