Ажиотаж вокруг николаевской земли спал?

11.01.11 11:47Сколько просмотров этой статьи1721Сколько комментариев этой статьи0

На II сессии Николаевского городского совета рассмотрели более 400 земельных вопросов. Городская власть утвердила материалы инвентаризации земель, которые принадлежат Министерству обороны вдоль пр. Героев Сталинграда, дороги на Матвеевку и северо-восточного объезда города.

Депутаты продлили на разные сроки аренду земельных участков, которые используют автогаражные кооперативы «Черноморец», «Коммунар», «Путеец».

Подавляюще число принятых решений касалось передачи в собственность горожанам земли под индивидуальными домами, продления или передачи земельных участков в аренду под коммерческими и производственными объектами, прекращения договоров аренды и изменения целевого назначения земельных участков.

Все решения о продлении аренды земельных участков и выделении новых можно свести к следующим направлениям.

Первое - завершение ранее начатого жилищного строительства. Это земельные участки в микрорайонах «Намыв» и «Северный», на ул. Космонавтов, возле Дома творчества молодежи.

Второе – строительство индивидуального коттеджного жилья в гарнизоне Леваневцев, на ул. Чкалова, в Варваровке по улице Северной.

Третье – строительство новых крупных торговых объектов. В их числе можно указать автосервисный центр на трассе «Николаев – Ульяновка», автоцентр на перегоне между Широкой Балкой и Октябрьское, супермаркет электронной техники в Корабельном районе.

Четвертое – строительство пристроек к магазинам, кафе, стоматологическим кабинетам, косметическим салонам, офисам.

Пятое – завершение строительства ранее начатых коммерческих и спортивных объектов.

Каковы гарантии завершения строительства в сроки, которые указывали заказчики? Вряд ли кто-то даст 100% гарантию.

Введение в действие нового Налогового кодекса и отсутствие разъяснений его требований, прежде всего в отношении операций с недвижимостью притормозят инициативу предпринимателей. Это отмечают специалисты по недвижимости.

А то, что налоговые требования к малому бизнесу повлияют на поступления в городскую казну вероятность еще большая.

Если проанализировать решения депутатов о предоставлении согласия на составление проектов землеотводов, то вырисовывается следующая картина.

Физических лиц продолжает интересовать земля, в первую очередь, под строительство индивидуального коттеджного жилья (30 заявлений). Остаются востребованными земельные участки для размещения торгово-офисных помещений (10 заявок). На третьем месте оказался интерес предпринимателей в участках под строительство гаражей (7 завявлений). Лишь по 2 заявления поступила на землю для строительства многоквартирных жилых домов и аптек. Были единичные запросы земли под производственные объекты. Правда, запрашивались значительные площади. Например, «Евровнешторг» желает получить 44 га для строительства железнодорожных путей. Два гектара нужны «Ника-Тере» под зерновой терминал. Немногим меньше «Веламу» для строительства производственного корпуса. Пока это только проекты.

В материалах сессии были заявители, которые пытаются получить у депутатов согласие на разработку проекта землеотвода или выделение земли еще с 2008 года, но безрезультатно. Еще 2 - 1,5 года назад предприниматели приходили в большой зал горсовета, чтобы добиться решения своих земельных вопросов. В нынешние времена ажиотажа вокруг получения согласия депутатов уже нет. Нет решения – не нужно платить в городской бюджет за аренду земли. В нынешние времена это устраивает определенную часть заявителей.

Как известно окончательно «точку» в этих решениях ставит городской голова В. Чайка, подписывая решения, которые приняли депутаты горсовета.

Инвестор, mlp

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Пятница, 15.12.2017

Закругление верхнее-левое

20:49В Британии скончался легенда парикмахерского искусства

20:39Пса из коровьего навоза слепил скульптор-любитель из Якутии

20:24Норвегия первой в мире отключила FM-радио и перешла на цифровое вещание

20:05Дело Саакашвили: ГПУ обжаловала решение суда

17:33Гройсман рассказал о большой беде для украинского народа

16:30ВСУ берут на вооружение польский беспилотник Fly Eye

15:59Украинцы получат январские пенсии в декабре

13:47Во Франции запретят Facebook детям до 16 лет

13:22Украинский ансамбль перепел хит Despacito

12:33НИБУЛОН признан лучшим социально ответственным работодателем Николаевской области

11:52Украинцы готовы летать в ЕС лоукостерами, но не дороже 1000 грн – опрос

11:34НБУ ужесточил требования к выводу валюты из Украины

11:1815 декабря: какой сегодня праздник

10:59На миколаївців чекає сухий ясний день

10:47Глава Арбузинской РГА заявил, что отказался увольняться по настоянию Савченко без объяснения причин

10:31В бюджете Николаевской области предусматривают 150 миллионов на ремонт дорог, – глава облсовета Москаленко

10:15Где сегодня в Николаеве не будет света: найдите свой адрес

09:59Меркель: Нет оснований отменять санкции против РФ

09:47Подготовка украинского боксера к полуфинальному поединку WBSS в разгаре. Видео

09:32Хирурги в Грузии извлекли из женщины пинцет, забытый коллегами

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама