Ажиотаж вокруг николаевской земли спал?

11.01.11 11:47Сколько просмотров этой статьи1888Сколько комментариев этой статьи0

На II сессии Николаевского городского совета рассмотрели более 400 земельных вопросов. Городская власть утвердила материалы инвентаризации земель, которые принадлежат Министерству обороны вдоль пр. Героев Сталинграда, дороги на Матвеевку и северо-восточного объезда города.

Депутаты продлили на разные сроки аренду земельных участков, которые используют автогаражные кооперативы «Черноморец», «Коммунар», «Путеец».

Подавляюще число принятых решений касалось передачи в собственность горожанам земли под индивидуальными домами, продления или передачи земельных участков в аренду под коммерческими и производственными объектами, прекращения договоров аренды и изменения целевого назначения земельных участков.

Все решения о продлении аренды земельных участков и выделении новых можно свести к следующим направлениям.

Первое - завершение ранее начатого жилищного строительства. Это земельные участки в микрорайонах «Намыв» и «Северный», на ул. Космонавтов, возле Дома творчества молодежи.

Второе – строительство индивидуального коттеджного жилья в гарнизоне Леваневцев, на ул. Чкалова, в Варваровке по улице Северной.

Третье – строительство новых крупных торговых объектов. В их числе можно указать автосервисный центр на трассе «Николаев – Ульяновка», автоцентр на перегоне между Широкой Балкой и Октябрьское, супермаркет электронной техники в Корабельном районе.

Четвертое – строительство пристроек к магазинам, кафе, стоматологическим кабинетам, косметическим салонам, офисам.

Пятое – завершение строительства ранее начатых коммерческих и спортивных объектов.

Каковы гарантии завершения строительства в сроки, которые указывали заказчики? Вряд ли кто-то даст 100% гарантию.

Введение в действие нового Налогового кодекса и отсутствие разъяснений его требований, прежде всего в отношении операций с недвижимостью притормозят инициативу предпринимателей. Это отмечают специалисты по недвижимости.

А то, что налоговые требования к малому бизнесу повлияют на поступления в городскую казну вероятность еще большая.

Если проанализировать решения депутатов о предоставлении согласия на составление проектов землеотводов, то вырисовывается следующая картина.

Физических лиц продолжает интересовать земля, в первую очередь, под строительство индивидуального коттеджного жилья (30 заявлений). Остаются востребованными земельные участки для размещения торгово-офисных помещений (10 заявок). На третьем месте оказался интерес предпринимателей в участках под строительство гаражей (7 завявлений). Лишь по 2 заявления поступила на землю для строительства многоквартирных жилых домов и аптек. Были единичные запросы земли под производственные объекты. Правда, запрашивались значительные площади. Например, «Евровнешторг» желает получить 44 га для строительства железнодорожных путей. Два гектара нужны «Ника-Тере» под зерновой терминал. Немногим меньше «Веламу» для строительства производственного корпуса. Пока это только проекты.

В материалах сессии были заявители, которые пытаются получить у депутатов согласие на разработку проекта землеотвода или выделение земли еще с 2008 года, но безрезультатно. Еще 2 - 1,5 года назад предприниматели приходили в большой зал горсовета, чтобы добиться решения своих земельных вопросов. В нынешние времена ажиотажа вокруг получения согласия депутатов уже нет. Нет решения – не нужно платить в городской бюджет за аренду земли. В нынешние времена это устраивает определенную часть заявителей.

Как известно окончательно «точку» в этих решениях ставит городской голова В. Чайка, подписывая решения, которые приняли депутаты горсовета.

Инвестор, mlp

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Вторник, 16.10.2018

Закругление верхнее-левое

15:51Сессия Парламентской Ассамблеи НАТО в 2020 году пройдет в Украине

15:42В Николаеве вандалы ломают скамейки и крушат остановки

15:39Жители Николаевской области практически не пользуются своим правом на бесплатную приватизацию земли

15:34Уволилась гуманитарный вице-губернатор Оксана Янишевская

11:42В Николаеве 18 октября состоится сессия горсовета

11:3616 октября: какие сегодня праздники

11:09В Одесской области нашли труп фермера

11:06К 110-летию футбола Николаевской области прошел Кубок Лиги уличного футбола

10:52Как легко проснуться, если на улице темно

10:18В Николаеве показали мировые хиты анимации от LINOLEUM-2018

10:12На Николаевщине более 32 тысяч работников получают зарплату меньше «минималки»

10:09Мать вывел из комы новорожденныq

10:05На Донбассе за сутки 37 обстрелов, у ВСУ потери

09:11В Норвегии под землей нашли корабль викингов

 15.10

20:38В Николаеве мужчина провалился в люк и уронил своего 5-месячного малыша

19:58Сегодня по всей Украине начало отопительного сезона

19:00Украинские каратисты завоевали две медали в Токио

18:34В Николаеве котов предлагают признать свободными жителями города

18:005 способов укрепить иммунитет осенью

17:31На дорогах Украины за сутки погибли 18 человек

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама