Ажиотаж вокруг николаевской земли спал?

11.01.11 11:47Сколько просмотров этой статьи1948Сколько комментариев этой статьи0

На II сессии Николаевского городского совета рассмотрели более 400 земельных вопросов. Городская власть утвердила материалы инвентаризации земель, которые принадлежат Министерству обороны вдоль пр. Героев Сталинграда, дороги на Матвеевку и северо-восточного объезда города.

Депутаты продлили на разные сроки аренду земельных участков, которые используют автогаражные кооперативы «Черноморец», «Коммунар», «Путеец».

Подавляюще число принятых решений касалось передачи в собственность горожанам земли под индивидуальными домами, продления или передачи земельных участков в аренду под коммерческими и производственными объектами, прекращения договоров аренды и изменения целевого назначения земельных участков.

Все решения о продлении аренды земельных участков и выделении новых можно свести к следующим направлениям.

Первое - завершение ранее начатого жилищного строительства. Это земельные участки в микрорайонах «Намыв» и «Северный», на ул. Космонавтов, возле Дома творчества молодежи.

Второе – строительство индивидуального коттеджного жилья в гарнизоне Леваневцев, на ул. Чкалова, в Варваровке по улице Северной.

Третье – строительство новых крупных торговых объектов. В их числе можно указать автосервисный центр на трассе «Николаев – Ульяновка», автоцентр на перегоне между Широкой Балкой и Октябрьское, супермаркет электронной техники в Корабельном районе.

Четвертое – строительство пристроек к магазинам, кафе, стоматологическим кабинетам, косметическим салонам, офисам.

Пятое – завершение строительства ранее начатых коммерческих и спортивных объектов.

Каковы гарантии завершения строительства в сроки, которые указывали заказчики? Вряд ли кто-то даст 100% гарантию.

Введение в действие нового Налогового кодекса и отсутствие разъяснений его требований, прежде всего в отношении операций с недвижимостью притормозят инициативу предпринимателей. Это отмечают специалисты по недвижимости.

А то, что налоговые требования к малому бизнесу повлияют на поступления в городскую казну вероятность еще большая.

Если проанализировать решения депутатов о предоставлении согласия на составление проектов землеотводов, то вырисовывается следующая картина.

Физических лиц продолжает интересовать земля, в первую очередь, под строительство индивидуального коттеджного жилья (30 заявлений). Остаются востребованными земельные участки для размещения торгово-офисных помещений (10 заявок). На третьем месте оказался интерес предпринимателей в участках под строительство гаражей (7 завявлений). Лишь по 2 заявления поступила на землю для строительства многоквартирных жилых домов и аптек. Были единичные запросы земли под производственные объекты. Правда, запрашивались значительные площади. Например, «Евровнешторг» желает получить 44 га для строительства железнодорожных путей. Два гектара нужны «Ника-Тере» под зерновой терминал. Немногим меньше «Веламу» для строительства производственного корпуса. Пока это только проекты.

В материалах сессии были заявители, которые пытаются получить у депутатов согласие на разработку проекта землеотвода или выделение земли еще с 2008 года, но безрезультатно. Еще 2 - 1,5 года назад предприниматели приходили в большой зал горсовета, чтобы добиться решения своих земельных вопросов. В нынешние времена ажиотажа вокруг получения согласия депутатов уже нет. Нет решения – не нужно платить в городской бюджет за аренду земли. В нынешние времена это устраивает определенную часть заявителей.

Как известно окончательно «точку» в этих решениях ставит городской голова В. Чайка, подписывая решения, которые приняли депутаты горсовета.

Инвестор, mlp

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Вторник, 19.02.2019

Закругление верхнее-левое

17:01На рынке ноутбуков ожидается спад

15:44"Украинский бургер" подорожал на 10% за год

15:32Умер Карл Лагерфельд

15:29Из-за департамента энергетики полиция проводит обыски на «Николаевоблтеплоэнерго»

12:25Памятник истории Херсонской области режут на металл - СМИ

12:19Николаевцы почтят память Героев Небесной Сотни

12:17Военным РФ отныне запрещено пользоваться смартфонами на службе

12:09Стало известно, какой категории пенсионеров прибавят тысячу гривен к пенсии

10:32Курс валют 19 февраля

10:16На капитальный ремонт «пушкинского» кольца заложили 3 миллиона гривен

10:08Доходы Порошенко увеличились на 120 млн гривен за две недели

10:06У Києві на карантин закрили 59 шкіл

10:02Кадыров рассказал о болезни и снял с себя обязанности

10:00За сутки на Донбассе ранены четверо военных

09:56В Украине выросли цены на лекарства

09:05Суд виніс перший вирок у справі нападу на київську електричку

08:58Какой сегодня будет погода, рассказали синоптики

 18.02

21:37Ford представил мощнейший в истории Focus ST

21:34В Николаеве убирают каток на Адмиральской

16:18Переселенцы просят ввести беспроцентный кредит на жилье

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама