Ажиотаж вокруг николаевской земли спал?

11.01.11 11:47Сколько просмотров этой статьи2122Сколько комментариев этой статьи0

На II сессии Николаевского городского совета рассмотрели более 400 земельных вопросов. Городская власть утвердила материалы инвентаризации земель, которые принадлежат Министерству обороны вдоль пр. Героев Сталинграда, дороги на Матвеевку и северо-восточного объезда города.

Депутаты продлили на разные сроки аренду земельных участков, которые используют автогаражные кооперативы «Черноморец», «Коммунар», «Путеец».

Подавляюще число принятых решений касалось передачи в собственность горожанам земли под индивидуальными домами, продления или передачи земельных участков в аренду под коммерческими и производственными объектами, прекращения договоров аренды и изменения целевого назначения земельных участков.

Все решения о продлении аренды земельных участков и выделении новых можно свести к следующим направлениям.

Первое - завершение ранее начатого жилищного строительства. Это земельные участки в микрорайонах «Намыв» и «Северный», на ул. Космонавтов, возле Дома творчества молодежи.

Второе – строительство индивидуального коттеджного жилья в гарнизоне Леваневцев, на ул. Чкалова, в Варваровке по улице Северной.

Третье – строительство новых крупных торговых объектов. В их числе можно указать автосервисный центр на трассе «Николаев – Ульяновка», автоцентр на перегоне между Широкой Балкой и Октябрьское, супермаркет электронной техники в Корабельном районе.

Четвертое – строительство пристроек к магазинам, кафе, стоматологическим кабинетам, косметическим салонам, офисам.

Пятое – завершение строительства ранее начатых коммерческих и спортивных объектов.

Каковы гарантии завершения строительства в сроки, которые указывали заказчики? Вряд ли кто-то даст 100% гарантию.

Введение в действие нового Налогового кодекса и отсутствие разъяснений его требований, прежде всего в отношении операций с недвижимостью притормозят инициативу предпринимателей. Это отмечают специалисты по недвижимости.

А то, что налоговые требования к малому бизнесу повлияют на поступления в городскую казну вероятность еще большая.

Если проанализировать решения депутатов о предоставлении согласия на составление проектов землеотводов, то вырисовывается следующая картина.

Физических лиц продолжает интересовать земля, в первую очередь, под строительство индивидуального коттеджного жилья (30 заявлений). Остаются востребованными земельные участки для размещения торгово-офисных помещений (10 заявок). На третьем месте оказался интерес предпринимателей в участках под строительство гаражей (7 завявлений). Лишь по 2 заявления поступила на землю для строительства многоквартирных жилых домов и аптек. Были единичные запросы земли под производственные объекты. Правда, запрашивались значительные площади. Например, «Евровнешторг» желает получить 44 га для строительства железнодорожных путей. Два гектара нужны «Ника-Тере» под зерновой терминал. Немногим меньше «Веламу» для строительства производственного корпуса. Пока это только проекты.

В материалах сессии были заявители, которые пытаются получить у депутатов согласие на разработку проекта землеотвода или выделение земли еще с 2008 года, но безрезультатно. Еще 2 - 1,5 года назад предприниматели приходили в большой зал горсовета, чтобы добиться решения своих земельных вопросов. В нынешние времена ажиотажа вокруг получения согласия депутатов уже нет. Нет решения – не нужно платить в городской бюджет за аренду земли. В нынешние времена это устраивает определенную часть заявителей.

Как известно окончательно «точку» в этих решениях ставит городской голова В. Чайка, подписывая решения, которые приняли депутаты горсовета.

Инвестор, mlp

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Вторник, 28.01.2020

Закругление верхнее-левое

09:37Золото рекордно подорожало на новостях из Китая

09:18Частина Миколаєва залишиться без світла: знайди свою адресу

09:05Николаевцы начали получать платежки за поставку газа

08:51В Украине появятся тест-системы для диагностики коронавируса

08:39В Николаеве уже полгода не могут отыскать Дмитрия Бабюка

08:25В Широкой Балке расстреляли собак

08:16Курсы валют на 28 января

08:01Именинники 28 января: от Генриха VІІ до Леонида Каденюка

 27.01

22:20В Николаеве покажут американские фестивальные фильмы

21:16В николаевской БСМП нужен полицейский пост

20:57Врачи рассказали о полезных свойствах грейпфрута

20:39В работе YouTube произошел сбой

20:23В Брюсселе состоится заседание нового Совета ассоциации Украина-Евросоюз

20:04Выбраны стартапы-претенденты на госфинансирование

19:43Названы сроки начала аудита ремонта дорог в Украине

19:25В Раде планируют запретить школьникам пользоваться мобильными телефонами

19:07Дефицит бюджета Украины вырос на треть за год

18:48Нардепов в Украине призывают ускорить запрет на использование пластиковых пакетов

18:31В Пекине зафиксировали первую смерть от нового вируса

18:12Биологи вычислили дату появления китайского коронавируса

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама