Экспертная денежная оценка земли

02.02.11 08:05Сколько просмотров этой статьи2215Сколько комментариев этой статьи0

Рынок земли в Украине развивается стремительными темпами. В таких условиях экспертная денежная оценка земли становится особенно важной, поскольку без актуальной информации о рыночной стоимости земли невозможна успешная покупка-продажа земли, аренда земельного участка, оформления земельного участка в собственность, дарование земли и так далее

Для принятия экономически обоснованного и выгодного решения при покупке-продаже земельных участков необходимо точно знать стоимость земли. Поэтому денежная оценка земли в этом случае становится первоочередным заданием.

Экспертная оценка земли - это определение рыночной стоимости земли или стоимости права аренды земельного участка. Рыночная стоимость земли зависит от местоположения земельного участка, влияния разных внешних факторов, спроса и предложения на местном рынке земли, и не может быть больше наиболее достоверной цены на покупку другого земельного участка эквивалентной полезности.

Экспертная оценка земли необходима для таких целей:

  • определение достоверной рыночной стоимости земли в случае оформления земельного участка в аренду, передачи ее в залог, страхование земли, внесения в уставной фонд компании и ін.;

  • покупка продажа земли на самых выгодных условиях;

  • принятие выгодного, экономически обоснованного управленческого решения при проведении деловых операций;

  • денежная оценка земель при ликвидации, реорганизации или банкротстве предприятия;

  • оформление оптимально выгодного банковского кредита под залог земли;

  • приватизация земельного участка;

  • денежная оценка земель, или права аренды земельных участков в бухгалтерском учете;

  • снижение финансовых рисков при кредитовании;

  • оценка размера нанесенного убытка в случае нарушения имущественных прав;

  • получение документального подтверждения (отчет об оценке земли), которое имеет юридическую силу как в рамках судопроизводства, так и при осуществлении деловой операции; но множество других целей и заданий.

В. Е. Тумилович, заместитель начальника главного управления Госкомзема в Николаевской области

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Понедельник, 23.07.2018

Закругление верхнее-левое

16:38На украинские дороги возвращается скоростной контроль

14:45В Украине началось серийное производство реактивных огнеметов

14:21Порошенко ветировал закон против вырубки лесов

13:59Мэрия опубликовала два проекта Программы по регулированию численности бездомных животных в Николаеве

13:34Канада продаст Украине снайперские винтовки - СМИ

13:2623 июля -- Всемирный день китов и дельфинов

13:08ДТП на Житомирщине: маршрутка была неисправной

12:49Америка создала спецотдел для борьбы с российскими кибератаками

12:34В Л/ДНР украинских пленных пытают и насилуют

12:17В Раде выплатили 16 миллионов отпускных за июль

12:09Александр Сенкевич высказался о проблеме с бездомными животными

11:55Протестующие перекрыли трассу в Одесской области

11:45Коломойскому предложили закупать хлор по более высокой цене

11:33Объем газа в хранилищах Украины вырос

11:10Украинские туристы застряли в Барселоне

10:55Украинцам обещают дожди и грозы

10:40На Миколаївщині селяни пійшли війною проти інвестора, який претендує на пасовище

10:20Заборонений «АТБ»: як керівництво мережі супермаркетів порушує закони

09:23В Николаеве судья живет в незадекларированном доме в элитном селе, а служебную квартиру сдает

09:17Сутки в ООС: 15 обстрелов, один раненый

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама