Экспертная денежная оценка земли

02.02.11 08:05Сколько просмотров этой статьи2090Сколько комментариев этой статьи0

Рынок земли в Украине развивается стремительными темпами. В таких условиях экспертная денежная оценка земли становится особенно важной, поскольку без актуальной информации о рыночной стоимости земли невозможна успешная покупка-продажа земли, аренда земельного участка, оформления земельного участка в собственность, дарование земли и так далее

Для принятия экономически обоснованного и выгодного решения при покупке-продаже земельных участков необходимо точно знать стоимость земли. Поэтому денежная оценка земли в этом случае становится первоочередным заданием.

Экспертная оценка земли - это определение рыночной стоимости земли или стоимости права аренды земельного участка. Рыночная стоимость земли зависит от местоположения земельного участка, влияния разных внешних факторов, спроса и предложения на местном рынке земли, и не может быть больше наиболее достоверной цены на покупку другого земельного участка эквивалентной полезности.

Экспертная оценка земли необходима для таких целей:

  • определение достоверной рыночной стоимости земли в случае оформления земельного участка в аренду, передачи ее в залог, страхование земли, внесения в уставной фонд компании и ін.;

  • покупка продажа земли на самых выгодных условиях;

  • принятие выгодного, экономически обоснованного управленческого решения при проведении деловых операций;

  • денежная оценка земель при ликвидации, реорганизации или банкротстве предприятия;

  • оформление оптимально выгодного банковского кредита под залог земли;

  • приватизация земельного участка;

  • денежная оценка земель, или права аренды земельных участков в бухгалтерском учете;

  • снижение финансовых рисков при кредитовании;

  • оценка размера нанесенного убытка в случае нарушения имущественных прав;

  • получение документального подтверждения (отчет об оценке земли), которое имеет юридическую силу как в рамках судопроизводства, так и при осуществлении деловой операции; но множество других целей и заданий.

В. Е. Тумилович, заместитель начальника главного управления Госкомзема в Николаевской области

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Среда, 13.12.2017

Закругление верхнее-левое

12:47Украина просит у ЕС новую макрофинансовую помощь

12:29Пятеро николаевских воинов награждены знаком «Святой Николай Чудотворец»

11:34Ученые узнали секреты психики долгожителей

11:16Из-за аварии в Австрии Украина временно сократит транзит газа из РФ в Европу

11:05Трамп подписал оборонный бюджет США с $350 миллионами для Украины

10:49В Николаеве в рамках общественного бюджета подано 117 проектов

10:34Польское правительство планирует сближение с Украиной

10:1513 декабря - День святого апостола Андрея Первозванного

09:52Укрзализныця изучает вопрос прекращения ж/д сообщения с Россией

09:31Николаев к зиме готов

09:15Укртелеком возвращается в собственность государства

09:00Саакашвили готов стать премьер-министром Украины

08:49Дональд Трамп принял решение о возвращении американцев на Луну

08:39Николаевскую молодежь приглашают заняться спортом бесплатно

08:19Видео. Бородатая девушка призывает не стесняться своего тела

08:00Курс валют на 13 декабря

07:03НБА: Нью-Йорк обыграл в овертайме Лейкерс

 12.12

22:48Известному боксеру разрешили вернуться на ринг

22:42США передала армии Эстонии ракеты Javelin на $33 млн

22:21Вещи, которые бесследно исчезнут уже через два года

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама