Экспертная денежная оценка земли

02.02.11 08:05Сколько просмотров этой статьи2374Сколько комментариев этой статьи0

Рынок земли в Украине развивается стремительными темпами. В таких условиях экспертная денежная оценка земли становится особенно важной, поскольку без актуальной информации о рыночной стоимости земли невозможна успешная покупка-продажа земли, аренда земельного участка, оформления земельного участка в собственность, дарование земли и так далее

Для принятия экономически обоснованного и выгодного решения при покупке-продаже земельных участков необходимо точно знать стоимость земли. Поэтому денежная оценка земли в этом случае становится первоочередным заданием.

Экспертная оценка земли - это определение рыночной стоимости земли или стоимости права аренды земельного участка. Рыночная стоимость земли зависит от местоположения земельного участка, влияния разных внешних факторов, спроса и предложения на местном рынке земли, и не может быть больше наиболее достоверной цены на покупку другого земельного участка эквивалентной полезности.

Экспертная оценка земли необходима для таких целей:

  • определение достоверной рыночной стоимости земли в случае оформления земельного участка в аренду, передачи ее в залог, страхование земли, внесения в уставной фонд компании и ін.;

  • покупка продажа земли на самых выгодных условиях;

  • принятие выгодного, экономически обоснованного управленческого решения при проведении деловых операций;

  • денежная оценка земель при ликвидации, реорганизации или банкротстве предприятия;

  • оформление оптимально выгодного банковского кредита под залог земли;

  • приватизация земельного участка;

  • денежная оценка земель, или права аренды земельных участков в бухгалтерском учете;

  • снижение финансовых рисков при кредитовании;

  • оценка размера нанесенного убытка в случае нарушения имущественных прав;

  • получение документального подтверждения (отчет об оценке земли), которое имеет юридическую силу как в рамках судопроизводства, так и при осуществлении деловой операции; но множество других целей и заданий.

В. Е. Тумилович, заместитель начальника главного управления Госкомзема в Николаевской области

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Среда, 22.05.2019

Закругление верхнее-левое

22:30В Индии дикая мартышка покусала 10 человек, один погиб

16:45В эту субботу состоится премьера «Вечерний Квартал в Турции»

16:37Кабмин увеличил расходы на субсидии почти на 200 млн грн

12:59Умер легендарный французский парикмахер, придумавший укладывать волосы феном

12:52Ученые назвали причины для того, чтобы бросить все и уйти в отпуск

12:47Украина и Монголия отменят визовый режим

12:24Рада собралась на экстренное заседание: онлайн

12:17Президент назначил нового главу Генштаба Украины

12:12Календарь языкового закона: от июля 2019-го до июля 2022-го

12:00На проектно-сметную документацию по ремонту Варваровского моста потратят почти 15 миллионов гривен

11:42В Николаеве в конце мая обещают грозы

10:32Живой таракан поселился в ухе вьетнамца

09:27Вокруг назначения главы АП разгорается скандал

08:41Итальянский тренер отсудил у «Челси» 10 миллионов евро

08:19В Украине хотят отменить школьную форму

08:00В Николаеве при поддержке N-Ost и МИД ФРГ отбирают на медиатренинг молодых творческих людей

 21.05

10:41Прогноз погоды в Украине

10:27В Украину прибыла миссия МВФ

10:26Умер трехкратный чемпион Формулы 1

10:19Курс валют 21 мая

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама