Ситуация относительно принятия денежной нормативной оценки земли в Николаеве напряженная

15.12.11 11:39Сколько просмотров этой статьи2855

14 декабря состоялось очередное заседание городского экспертного совета. Обсуждали денежную нормативную оценку земли (ДНОЗ), которую депутаты горсовета рассмотрят на декабрьской сессии.

Профессионал-оценщик Олег Абрамов напомнил присутствовавшим, что оценку городской земли не меняли 11 лет. Она лишь ежегодно индексировалась. Первоначальный вариант новой ДНОЗ, предложенный киевским «Гипроградом», поразил предпринимателей и оценщиков. Ведь цена земли была увеличена в 4 раза. 27.01.11 года горсовет все-таки приняли ДНОЗ, хотя удивила позиция юристов горисполкома, которые при согласовании решения не учли изменения в законодательстве, в том числе и принятый новый Налоговый кодекс. Правдами и неправдами оценщикам удалось достать исходные материалы, и они предложили переоценить землю, указав на «неточности» киевским гипроградовцам. Через 105 дней прокуратура города внесла протест на решение горсовета относительно введения ДНОЗ с 1 июня, и свое решение депутаты перенесли на 1 января 2012 года.

Позже киевский «Гипроград» получил от николаевских специалистов новые исходные материалы, и в результате оценка выросла в 1,47 раза, а не в 4.

О. Абрамов заявил, что для удорожания городской земли нет объективной основы, поскольку не было за эти годы крупных вложений в инфраструтуру города. «У нас как все было, так и осталось - только стало хуже», - сказал он.

По его мнению, город может спокойно прожить 2012 год, не уменьшая поступления от платы за землю с учетом положений Налогового кодекса. Но для этого нужно ввести зональные коэффициенты, налог на акватории портов и др. Он уверен, что необходимо выдерживать нормы нового Налогового кодекса. «Деньги надо брать по - закону», - подчеркнул он.

Если депутаты горсовета все-таки примут новую ДНОЗ до нового года, то предприниматели просто физически не успеют переоформить договоры по оплате за земельные участки. Поэтому он не исключает судебные тяжбы, поскольку нарушается регуляторная процедура.

Начальник управления земельных ресурсов Николаевского горсовета Александр Мороз сообщил, что на корректировку ДНОЗ дополнительно из городского бюджета было затрачено почти 94 тысячи гривен. Для получения информации в службах по корректировке оценки ему пришлось обращаться за помощью лично к губернатору Н. Круглову*. Уточнено количество проживающих горожан (в пределах 498 тыс.) и около 4800 га бывших сельхозземель, которые выделены под застройку.

А. Мороз считает, что необходимо принимать новую ДНОЗ, поскольку городской бюджет уже не выдерживает нагрузку. Для убедительности он сообщил об увеличении базовой стоимость 1 кв. метра земли в Херсоне (213,32 грн.) и Чернигове (176 грн.). В этих городах решениями местных советов она увеличилась в 2,5- 3,5 раза.

Таким образом, на декабрьскую сессию Николаевского горсовета выносится вместо предыдущей базовой ДНОЗ 229,5 грн./кв. м новая – 175,69 грн./кв. м. Она прошла Государственную землеустроительную экспертизу.

Как отразится это на стоимости городской земли? Начальник управления земельных ресурсов сообщил, что с учетом всех коэффициентов 1 кв. метр земли на улице Советской увеличится с нынешних 1146 грн. до 1762 грн. за кв.м

Представитель областного профсоюза предпринимателей Е. Герасимчук так же указала на сжатые сроки для переоформления документов для предпринимателей. Она высказала мнение, что решение введения новой ДНОЗ с нового года может привести к протестным выступлениям предпринимателей и предложила все провести по процедуре, а новую оценку вводить с 1 января 2013 г. Она так же пообещала помочь городским властям с информацией о тех землепользователях, которые регулярно уходят от оплаты налога и аренды земли.

В конечном итоге экспертный совет предложил городской власти провести публичную процедуру принятия новой ДНОЗ с 1.01.13 г., а решение принять на сессии горсовета до 30.06.12 г.

mlp Инвестор

Похожие новости

На чемпионат Украины по велоспорту в Николаев приехало более сотни спортсменов со всей страны
Открытый чемпионат Николаевской области по гребле на байдарсках и каноэ

Воскресенье, 06.03.2022

Закругление верхнее-левое

17:31ЕС выделил €500 млн для гуманитарной помощи беженцам из Украины

17:13Кремль планирует провокации в южных областях Украины с использованием насильственно мобилизованных из ОРДЛО, — МВД

16:35РФ готовит вторую волну наступления, Николаев в числе стратегических городов, – СНБО

16:20«Несмотря на пули над головой и бомбы, которые летели с воздуха»: николаевские железнодорожники спасли от уничтожения много подвижного состава

15:08Оккупанты ударили «Градом» по институту в Харькове, где находится опытная ядерная установка

14:06В Николаеве в результате обстрелов были повреждены газопроводы

13:51«Самое оно, чтобы их загнать»: Ким сообщил, что после вчерашних боев на Николаевщине оккупанты деморализованы

12:48Исходя из показаний пленных, РФ изначально готовилась к циничной и жестокой войне, – президент Украины Зеленский

11:45В Николаеве спасатели ликвидируют последствия обстрела – поступило 77 сигналов о необходимости разминирования

 05.03

20:27В каких странах экстренно отменили все требования и принимают украинцев

13:22«Не перекидывайте ерунду!», - николаевский губернатор призвал бороться с дезинформацией

12:21Украина запускает сайт для иностранцев, которые хотят вступить в Интернациональный легион

11:31В Вознесенском районе высадился вражеский десант

10:59Украинцы отказываются играть по правилам оккупантов, — Зеленский (видео)

10:35В Николаеве за два дня у пьяных водителей конфисковали три автомобиля

10:32«Ночь прошла спокойно, враг собирает войска в районе Галициново и Баштанки», - николаевский губернатор

 04.03

10:22«Мы построим новый флот», - министр обороны о затоплении в Николаеве «Гетьмана Сагайдачного»

09:21Пожар на Запорожской АЭС ликвидирован

 03.03

11:52Зеленский заявил, что каждый украинец, который остался без работы из-за войны, получит помощь в размере 6,5 тысячи гривен

11:32Какие аптеки работают в Николаеве. Адреса

11:01Российских пленных солдат Украина будет отдавать лично их матерям, – Геращенко

10:45Защита Николаева: Ким призвал знакомиться друг с другом и объединяться

10:00В Николаеве погибли 40 человек, город отразил уже две атаки, - Сенкевич

 02.03

14:59В Николаеве начали раздачу гуманитарной помощи тем, кто в ней нуждается

14:53«Сегодня вы, украинцы, – символ несломленности»: Зеленский обратился к украинцам и миру бороться за прекращение войны

14:51Пираты 21-го века: В Черном море российские корабли используют гражданское судно в качестве «живого щита»

14:37Николаевская областная варта продолжает набор мужчин, готовых встать на защиту

14:35В Корабельном районе Николаева поймали мародера и примотали его к столбу

13:33Интернет-провайдер «Дикий Сад» на неопределенное время продлил тариф своим абонентам

13:30«Вы в нашей стране не освободители»: мэр Николаева обратился к русским солдатам (видео)

13:00В Николаеве окончена тревога и сняли комендантский час

 01.03

14:32Европарламент принял заявку Украины на вступление в ЕС

14:31В Баштанке горит магазин мебели

13:34Николаевская ТЭЦ и облтеплоэнерго без перебоев подают тепло в дома горожан

13:17Николаевский глиноземный завод приостановил свою работу

13:04Официально: в Николаевской области полностью запретили продажу алкоголя

12:51Николаевский завод «Зоря»-«Машпроект» изготавливает противотанковые «ежи» (видео)

12:48Полиция Херсонщины и Николаевщины работает бок о бок в усиленном режиме для вашей безопасности, – Шайхет

12:46В Николаеве 25 «маршруток» вышло на улицы города 1 марта

12:43Жителям Николаевской области предлагают по 1000 долларов за сожженную технику оккупанта

10:27Николаевцы, вы невероятны: Руководитель облздрава рассказал, что больницы обеспечены так, как никогда раньше

 28.02

16:22Морпехи и пограничники с острова Змеиный живы

15:29«Новая городская навигация» — в Николаеве разместили борды, адресованные оккупантам

14:43Николаевцев просят хотя бы частично платить облтеплоэнерго за услуги: «Чтобы ваши дома были с теплом»

14:12Города-партнеры Николаева выразили поддержку украинцам

14:10Из Киева и Харькова во Львов назначили дополнительные поезда

13:40ПриватБанк вводит кредитные каникулы по картам физлиц

13:30Если стреляют, поднимайте руки, - николаевский губернатор призвал останавливаться на блокпостах

13:18В Украине освободят осужденных украинских военных для борьбы с российскими оккупантами

13:15Домбровская просит николаевцев, оказавшихся в сложной ситуации с детьми, обращаться в ее приемную

11:58В Николаеве работают 26 аптек: список

10:05В Николаеве нет проблем с подачей воды и тепла, мусор вскоре вывезут

 27.02

12:18Украинцы перевели более 1 миллиарда гривен в помощь армии

12:16Лукашенко признал обстрел Украины из Беларуси

11:53Разбитые окна и снаряды на улицах Николаева после ночного боя (фото, видео)

11:46Общественный транспорт в Николаеве сегодня ходить не будет. Но маршрутки есть

10:41В Николаеве все спокойно, для борьбы с мародерами создают муниципальную стражу

 26.02

15:11«Готовим круговую оборону города, нужна помощь всех желающих», - губернатор Ким

15:07В Николаеве горожане за несколько часов обеспечили БСМП всем необходимым для раненых

14:49Николаев: школы на каникулы, детсады не работают

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Анонсы и реклама


На чемпионат Украины по велоспорту в Николаев приехало более сотни спортсменов со всей страны
Открытый чемпионат Николаевской области по гребле на байдарсках и каноэ