Что тормозит первичный рынок жилья в Николаеве?

12.06.12 11:59Сколько просмотров этой статьи1370Сколько комментариев этой статьи0

В региональной торгово-промышленной палате николаевские члены Ассоциации специалистов недвижимости Украины обсудили ситуацию на рынке недвижимости. В частности, член АСНУ Н. Царенко отметила, что операции на рынке первичного жилья остановились и одной из причин являются недострои.

«В Николаеве много домов, которые должны были сдать еще в 2009 году, но они до сих пор стоят. Вроде бы что-то и происходит, но такими маленькими дозами. Люди выделяют деньги и потихоньку строят», - сказала она. В качестве примера назвали дом на ул. Мореходной. Когда люди покупали в нем квартиру в 2008 году, им говорили, что в 2009 году он будет сдан. Но работ там еще много.

Какие суммы денег вложили николаевцы в недостроенные дома, назвать никто не может.

По информации Н. Царенко, в домах незавершенного строительства куплено процентов 50 квартир. Где-то больше, в зависимости от объекта. Например, в центре города раскуплено 80% квартир в доме. В микрорайоне «Северном», жилом комплексе «Ривьера» на Намыве там меньше процент, хотя в «Ривьере» уже сдано несколько секций домов. Информации об этом объекте у городских риэлторов нет, поскольку у «Ривьеры» существует свой отдел продаж.

У потенциальных покупателей на Намыве возникает вопрос: «На протяжении скольких лет вокруг нас будет болото, будут бить сваи? Мы делаем ремонт, вселяемся в квартиры, но не получаем того качества жилья, на которое рассчитывали. Там нет нужной инфраструктуры». А в рекламных проспектах показаны причал, детские площадки и садики, школы и др.

«На первичное жилье у людей, безусловно, есть спрос, но только на введенный в эксплуатацию и заселенный людьми дом», - сказала Н. Царенко.

Но есть примеры и другого плана. В Николаеве несколько лет назад сдали дом в микрорайоне «Солнечный». Там выкуплена половина квартир, но проживают в 5-6 квартирах. Хотя в этом доме действуют хорошие условия кредитования, хорошая цена, спецпредложение с подарком в комнатах. «Но не идут люди туда», - отметила Н. Царенко.

Почему?

«В Николаеве менталитет таков: я хочу видеть сейчас, я хочу это приобрести, зайти и жить», - ответила она. И здесь же добавила: «А самая основная у нас проблема – это ГАСК, подключение всех необходимых коммуникаций. Это проблема!»

Инвестор.

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Суббота, 25.11.2017

Закругление верхнее-левое

11:35Жизнь замечательных людей:Лина Костенко

11:17В центре Луганска взорвалась граната

11:06Сутки в АТО: потери ВСУ оказались меньше, чем сообщалось ранее

10:23В одном из цирков Китая тигр откусил мужчине пальцы

10:01Церковный календарь на декабрь 2017 года: православные праздники и посты

09:36Новый вирус атаковал миллионы компьютеров во всем мире

09:01Прогноз погоды на неделю

08:4425 ноября: какой сегодня праздник

08:26Теракт в Египте: в стране объявлен трехдневный траур

08:00Как приготовить настоящий утренний кофе

 24.11

21:45Как научиться любить своего ребенка

20:59ЕС предоставит Украине новую макрофинансовую помощь, 1.8 млрд евро

20:26Прах Хворостовского будет захоронен неподалеку от могилы Шаляпина

20:05Объявлен конкурс на должность главного архитектора Николаева

19:45В Украине подскочил курс доллара: эксперт назвал причины

19:23Игорь Плотницкий ушел в отставку

19:01НБУ запретил работать крупной сети обменников

16:22Китаец за 10 секунд дважды избежал смерти

15:49В Египте взрыв в мечети: более 50 погибших

14:35В Украине возобновили финансирование программы строительства военных кораблей

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама