Что тормозит первичный рынок жилья в Николаеве?

12.06.12 11:59Сколько просмотров этой статьи1530Сколько комментариев этой статьи0

В региональной торгово-промышленной палате николаевские члены Ассоциации специалистов недвижимости Украины обсудили ситуацию на рынке недвижимости. В частности, член АСНУ Н. Царенко отметила, что операции на рынке первичного жилья остановились и одной из причин являются недострои.

«В Николаеве много домов, которые должны были сдать еще в 2009 году, но они до сих пор стоят. Вроде бы что-то и происходит, но такими маленькими дозами. Люди выделяют деньги и потихоньку строят», - сказала она. В качестве примера назвали дом на ул. Мореходной. Когда люди покупали в нем квартиру в 2008 году, им говорили, что в 2009 году он будет сдан. Но работ там еще много.

Какие суммы денег вложили николаевцы в недостроенные дома, назвать никто не может.

По информации Н. Царенко, в домах незавершенного строительства куплено процентов 50 квартир. Где-то больше, в зависимости от объекта. Например, в центре города раскуплено 80% квартир в доме. В микрорайоне «Северном», жилом комплексе «Ривьера» на Намыве там меньше процент, хотя в «Ривьере» уже сдано несколько секций домов. Информации об этом объекте у городских риэлторов нет, поскольку у «Ривьеры» существует свой отдел продаж.

У потенциальных покупателей на Намыве возникает вопрос: «На протяжении скольких лет вокруг нас будет болото, будут бить сваи? Мы делаем ремонт, вселяемся в квартиры, но не получаем того качества жилья, на которое рассчитывали. Там нет нужной инфраструктуры». А в рекламных проспектах показаны причал, детские площадки и садики, школы и др.

«На первичное жилье у людей, безусловно, есть спрос, но только на введенный в эксплуатацию и заселенный людьми дом», - сказала Н. Царенко.

Но есть примеры и другого плана. В Николаеве несколько лет назад сдали дом в микрорайоне «Солнечный». Там выкуплена половина квартир, но проживают в 5-6 квартирах. Хотя в этом доме действуют хорошие условия кредитования, хорошая цена, спецпредложение с подарком в комнатах. «Но не идут люди туда», - отметила Н. Царенко.

Почему?

«В Николаеве менталитет таков: я хочу видеть сейчас, я хочу это приобрести, зайти и жить», - ответила она. И здесь же добавила: «А самая основная у нас проблема – это ГАСК, подключение всех необходимых коммуникаций. Это проблема!»

Инвестор.

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Среда, 14.11.2018

Закругление верхнее-левое

21:06Уфологи: Луна сошла со своей орбиты, грядет Конец Света

21:02В Черновцах снесли памятник знаменитому советскому писателю

20:54В USAID дали Украине рекомендацию по снижению тарифа на отопление

20:49Минздрав запретил в Украине популярный антисептик

20:46На Николаевщине полиция отыскала беглецов: 12-летнего мальчишку и его дядю

20:43Магистрали Украины стали частью европейской карты

18:52Германия потребовала удалить "Миротворец" из-за внесения в список Герхарда Шредера

15:35В Николаеве для бездомных открыли пункт обогрева

15:18«Земельную» сессию Николаевского горсовета проведут 16 ноября

15:15Правительство предложило отложить запуск новой системы пенсий еще на год

15:12В Николаевской области дорожники на зиму запаслись солью и песком

15:10Начато строительство троллейбусной линии на Намыве

15:05Машинист тепловоза переехал собственного сына

15:01В Николаеве открыли мемориальную доску воину Евгению Полякову

10:12Сегодня Всемирный день борьбы с диабетом

10:08Под Киевом сотрудники Киевоблэнерго побили пенсионера

10:05УПЦ Московского патриархата не присоединится к единой украинской церкви

10:01В Николаеве состоится выставка жанровой фотографии «Человек и время»

09:52Сутки на Донбассе: восемь обстрелов, потерь нет

08:58В Украине растут показатели заболеваемости корью

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама