Что тормозит первичный рынок жилья в Николаеве?

12.06.12 11:59Сколько просмотров этой статьи1500Сколько комментариев этой статьи0

В региональной торгово-промышленной палате николаевские члены Ассоциации специалистов недвижимости Украины обсудили ситуацию на рынке недвижимости. В частности, член АСНУ Н. Царенко отметила, что операции на рынке первичного жилья остановились и одной из причин являются недострои.

«В Николаеве много домов, которые должны были сдать еще в 2009 году, но они до сих пор стоят. Вроде бы что-то и происходит, но такими маленькими дозами. Люди выделяют деньги и потихоньку строят», - сказала она. В качестве примера назвали дом на ул. Мореходной. Когда люди покупали в нем квартиру в 2008 году, им говорили, что в 2009 году он будет сдан. Но работ там еще много.

Какие суммы денег вложили николаевцы в недостроенные дома, назвать никто не может.

По информации Н. Царенко, в домах незавершенного строительства куплено процентов 50 квартир. Где-то больше, в зависимости от объекта. Например, в центре города раскуплено 80% квартир в доме. В микрорайоне «Северном», жилом комплексе «Ривьера» на Намыве там меньше процент, хотя в «Ривьере» уже сдано несколько секций домов. Информации об этом объекте у городских риэлторов нет, поскольку у «Ривьеры» существует свой отдел продаж.

У потенциальных покупателей на Намыве возникает вопрос: «На протяжении скольких лет вокруг нас будет болото, будут бить сваи? Мы делаем ремонт, вселяемся в квартиры, но не получаем того качества жилья, на которое рассчитывали. Там нет нужной инфраструктуры». А в рекламных проспектах показаны причал, детские площадки и садики, школы и др.

«На первичное жилье у людей, безусловно, есть спрос, но только на введенный в эксплуатацию и заселенный людьми дом», - сказала Н. Царенко.

Но есть примеры и другого плана. В Николаеве несколько лет назад сдали дом в микрорайоне «Солнечный». Там выкуплена половина квартир, но проживают в 5-6 квартирах. Хотя в этом доме действуют хорошие условия кредитования, хорошая цена, спецпредложение с подарком в комнатах. «Но не идут люди туда», - отметила Н. Царенко.

Почему?

«В Николаеве менталитет таков: я хочу видеть сейчас, я хочу это приобрести, зайти и жить», - ответила она. И здесь же добавила: «А самая основная у нас проблема – это ГАСК, подключение всех необходимых коммуникаций. Это проблема!»

Инвестор.

Похожие новости

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Суббота, 21.07.2018

Закругление верхнее-левое

17:46В Николаевском зоопарке появилось на свет 26 удавчиков

15:35Ученые объяснили, почему творческие люди не зарабатывают деньги

14:56Александр Усик сразится за пояс Мохаммеда Али

14:49Шокирующая версия гибели в автокатастрофе в Николаевской области пятерых белорусов

14:42Сингапур пережил крупнейшую кибератаку в истории

13:25Николаевский шахматист выиграл международный турнир во Франции

12:50В Украине вырос уровень торговли людьми

12:36Из-за ДТП в Житомирской области в реанимации находятся двое детей

12:10Во Львов привезли скрипку Моцарта, на которой он играл в последние годы жизни в Вене

11:47В киевском супермаркете голубь дегустировал пиццу (видео)

11:355 причин пить воду с лимоном по утрам

11:11Директор «Николаевэлектротранса» заявил о необходимости поднятия тарифа до 5 гривен

10:49Размеры субсидий в Украине уменьшились на 40%

10:36Трое из пострадавших в ДТП в Николаевской области белорусов остаются в реанимации

10:21В США застрелили кардиолога Джорджа Буша-старшего

09:58Сутки в АТО: 29 обстрелов, трое раненых

09:20Погода в выходные

08:559 аргументов, чтобы начать бегать

08:30Николаевский судостроительный завод возобновляет работ

08:00Украина за год экспортировала зерна на $6,4 млрд

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама