Покупка квартиры в новострое: выбираем ответственно

01.03.16 23:00Сколько просмотров этой статьи661Сколько комментариев этой статьи0

Покупка квартиры в новостройке, несмотря на всю привлекательность сделки, может иметь свои «подводные камни».

По мнению специалистов по недвижимости поискового портала ЛУН.ua, новостройки от застройщика пользуются высокой популярностью среди населения. Именно поэтому сегодня мы говорим о том, на что следует обратить особое внимание перед приобретением квартиры в строящемся доме.

Главное – все проверить

Степень готовности постройки. Если вы покупаете квартиру не на этапе закладки фундамента, а уже в якобы готовом к заселению варианте, обязательно оцените степень такой готовности. Попросите продавца продемонстрировать вам, как работает свет и заведена ли в дом подача воды. Ели представитель застройщика откажется, ссылаясь на занятость или другие причины, нужно приехать на стройку в другой день без продавца и задать те же вопросы строителям. Даже если дом уже кажется готовым, но в нем нет света и воды, отнеситесь к этому с осторожностью. Многие новостройки годами ждут проведения коммуникаций.

Кто платит?

Обязательно узнайте, аккредитован ил объект в банке. Найдите информацию о том, сколько банков выступает кредиторами. Если новостройку не кредитует ни один банк, это может означать наличие проблем с объектом. Лучше всего, если кредитные средства поступают не только от банка-кредитора застройщика, но и от сторонних банковских организаций. Отдайте предпочтение тому варианту, который финансируется солидным банком с хорошей репутацией. В случае нехватки средств на завершение стройки у застройщика, такой банк выбреет закончить стройку на свои деньги, чем заморозить ее, т.к. в случае банкротства строителей, банк рискует не вернуть вложенные деньги.

Кто строит?

Узнайте, сколько домов до этого было построено застройщиком. Узнайте, были ли проблемы на предыдущих объектах. Если за застройщиком стоит какая-то политическая сила, подумайте, останется ли она у власти до конца строительства. Поговорите с жильцами заселенных домов, расспросите их об условиях жизни и уровне комфорта, качестве строительных работ.

Также нужно проанализировать местоположение выбранного дома. Оценить, насколько развита окружающая инфраструктура, транспортная развязка, как далеко от дома находится остановка или станция метро.

Надеемся, наши советы помогут вам принять правильное решение и не ошибиться с выбором застройщика!


MiruMir

Anna

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Суббота, 24.08.2019

Закругление верхнее-левое

11:01День независимости Украины: куда сегодня пойти в Николаеве

10:21У Миколаєві визначили переможців конкурсу «Кращий підприємець року»

10:10Зеленский установил День памяти защитников Украины

10:00Врачи рассказали об основных причинах болезней сосудов

09:49Елизавета II, Макрон и Трамп поздравили Зеленского

09:35В Харькове парашютисты со всего мира собрали в небе тризуб Украины

09:23Во Франции начинается саммит G7

09:14В Николаеве открылась выставка городских пейзажей Юрия Дзинтарса

09:05На Донбассе сократилось количество обстрелов

08:56Послы G7 пожелали украинцам мира и процветания

08:48Народный календарь: Евпатий Коловрат

08:40Погода в Украине на День Независимости

08:33Трамп объявил о новом увеличении пошлин на товары из Китая

08:25В Миколаєві триває реконструкція Соборної площі

08:17Премьер-министр Канады обсудил вопрос Украины с генсеком США

08:10Украина празднует 28-ю годовщину Независимости

08:03В Кабмине останутся два нынешних министра

07:55Зеленский и Всемирный банк обсудили реформы

07:48Де в Миколаєві сьогодні не буде світла: знайдіть свою адресу

07:40На праздники задействуют 13 тысяч полицейских

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама