Покупка квартиры в новострое: выбираем ответственно

01.03.16 23:00Сколько просмотров этой статьи594Сколько комментариев этой статьи0

Покупка квартиры в новостройке, несмотря на всю привлекательность сделки, может иметь свои «подводные камни».

По мнению специалистов по недвижимости поискового портала ЛУН.ua, новостройки от застройщика пользуются высокой популярностью среди населения. Именно поэтому сегодня мы говорим о том, на что следует обратить особое внимание перед приобретением квартиры в строящемся доме.

Главное – все проверить

Степень готовности постройки. Если вы покупаете квартиру не на этапе закладки фундамента, а уже в якобы готовом к заселению варианте, обязательно оцените степень такой готовности. Попросите продавца продемонстрировать вам, как работает свет и заведена ли в дом подача воды. Ели представитель застройщика откажется, ссылаясь на занятость или другие причины, нужно приехать на стройку в другой день без продавца и задать те же вопросы строителям. Даже если дом уже кажется готовым, но в нем нет света и воды, отнеситесь к этому с осторожностью. Многие новостройки годами ждут проведения коммуникаций.

Кто платит?

Обязательно узнайте, аккредитован ил объект в банке. Найдите информацию о том, сколько банков выступает кредиторами. Если новостройку не кредитует ни один банк, это может означать наличие проблем с объектом. Лучше всего, если кредитные средства поступают не только от банка-кредитора застройщика, но и от сторонних банковских организаций. Отдайте предпочтение тому варианту, который финансируется солидным банком с хорошей репутацией. В случае нехватки средств на завершение стройки у застройщика, такой банк выбреет закончить стройку на свои деньги, чем заморозить ее, т.к. в случае банкротства строителей, банк рискует не вернуть вложенные деньги.

Кто строит?

Узнайте, сколько домов до этого было построено застройщиком. Узнайте, были ли проблемы на предыдущих объектах. Если за застройщиком стоит какая-то политическая сила, подумайте, останется ли она у власти до конца строительства. Поговорите с жильцами заселенных домов, расспросите их об условиях жизни и уровне комфорта, качестве строительных работ.

Также нужно проанализировать местоположение выбранного дома. Оценить, насколько развита окружающая инфраструктура, транспортная развязка, как далеко от дома находится остановка или станция метро.

Надеемся, наши советы помогут вам принять правильное решение и не ошибиться с выбором застройщика!


MiruMir

Anna

На открытый разговор приглашаем Вас в нашу группу в facebook

Реклама

Вторник, 23.04.2019

Закругление верхнее-левое

22:23В Нафтогазе рассказали, какой категории потребителей повысят цену на газ

22:19Пожар в Бордо уничтожил два миллиона бутылок вина

22:16В Киеве пенсионер застрелил коллектора

21:55Украина заблокировала российскую экспедицию в Арктику

14:49На Одесчине горе-мать закопала младенца в огороде

14:44В НБУ напомнили, как будут работать банки в пасхальные выходные

14:41Разрушение ледового щита Гренландии ускорилось в шесть раз за полвека

14:33Гройсман назвал условие сотрудничества с Зеленским

14:28В Николаеве повысятся цены на проезд

11:35В Эфиопии массово гибнут бегемоты

11:33Москаль подал заявление об отставке

11:31Наличный доллар резко пошел вниз

11:27Украинцев ждут пять выходных подряд

11:05Кабмин и Нафтогаз согласовали уменьшение цены на газ для населения в мае

08:53В Украине появятся три новых праздника

08:51Сутки в ООС: один боец ВСУ погиб, трое ранены

08:24Оточення Порошенка викликали до ГПУ для вручення підозр

08:22ЦИК подсчитала 99, 87% протоколов

08:19Патриарх Филарет поздравил Зеленского с победой на выборах

08:00План поступлений в госбюджет не выполнен на 11%

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Самые комментируемые

Самые читаемые

Погода в Николаеве

Анонсы и реклама