Продажи квартир в Николаеве в мае: цены стоят на месте, спрос падает

11.05.16 15:39Сколько просмотров этой статьи2388

С февраля цены на квартиры в Николаеве остались без изменений, а вот спрос в период с середины апреля по середину мая значительно снизился.

Как рассказал Domik.ua руководитель АН «Оксаген» Геннадий Шмарко, владельцы жилья при продаже готовы к торгу и могут уступить, в среднем, до $1000. При срочной продаже можно получить скидку до 10% и даже 20%.

А вот спрос на квартиры за последний месяц снизился примерно 30%. «Чаще ищут малогабаритные квартиры в хрущевках и 9-этажных домах. Покупают жилье в разном состоянии, в зависимости от бюджета и индивидуальных предпочтений. Если квартира с ремонтом и по приемлемой цене, то такой объект купят», — рассказал риэлтор. Конечно, клиенты хотят найти жилье в хорошем состоянии, но переплачивать за ремонт они не готовы.

Наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры в кирпичных домах, расположенные на средних этажах.

Жилье на первичном рынке недвижимости

Квартиры в новостройках Николаева пользуются небольшим спросом. По словам риэлтора, покупатели чаще отдают предпочтение вторичному рынку. В квартире, расположенной в новом доме, необходимо делать дорогостоящий ремонт.

Также риэлтор отмечает, что цены на новые квартиры достаточно высокие, это делает менее привлекательными для клиентов объекты в новых домах.

Недвижимость эконом-класса

Купить недорогую квартиру в Николаеве можно минимум за $10000 на окраине города. По такой цене предлагают однокомнатное жилье. Двухкомнатные квартиры эконом-класса предлагают от $15000. Цены на аналогичные объекты в прицентральных районах стоят от $14000 и $17000 соответственно.

В центре однокомнатные квартиры предлагают от $20000, а двухкомнатные — от $25000.

Недвижимость бизнес-класса

Квартиры сегмента «бизнес» предлагают как в новых домах, так и в домах советской постройки. Чаще такое жилье выставляют на продажу в центре и прицентральных районах, а вот на окраине таких объектов мало.

Стоимость однокомнатной квартиры в прицентральных районах стартует от $16000, в центре за аналогичный объект просят от $20000. Цены на двухкомнатное жилье варьируется от $20000 до $30000 в зависимости от расположения дома.

Отметим, что цены, указанные в таблицах, примерны и зависят от состояния дома, его расположения и инфраструктуры возле дома. Также на цену влияет качество ремонта, этаж, на котором расположена квартира, и площадь объекта. По словам риэлтора, иногда квартиры в центре города стоят дешевле, нежели аналогичные объекты в прицентральных районах.

Тенденции рынка

Риэлтор предполагает, что летом возможно незначительное снижение стоимости. А вот повышения цен ждать пока нет оснований из-за низкой покупательской способности украинцев и отсутствия эффективных кредитных программ

Источник: domik.ua

Inshe.tv

Похожие новости

Комментарии

[13.05 12.01] пантюхин михаил васильевич
Портал недвижимости "Место",очень хороошие расценки, очень настраивают на сотрудничество. Уже месяц ищу квартиру, вот нашел Вас в интернете, выгодные условия. Давайте свои предложения, что бы меня заинтересовали

[13.05 11.41] михаил
Хорошие расценки, очень настраивают на сотрудничество. Уже месяц ищу квартиру, вот нашел Вас в интернете, выгодные условия. Давайте свои предложения, что бы меня заинтересовали.

[13.05 11.39] михаил
Хорошие расценки, очень настраивают на сотрудничество. Уже месяц ищу ква что бы меня заинтересовали.ртиру, вот нашел Вас в интернете, выгодные условия. Давайте свои предложения, что бы меня заинтересовали.

На чемпионат Украины по велоспорту в Николаев приехало более сотни спортсменов со всей страны
Открытый чемпионат Николаевской области по гребле на байдарсках и каноэ

Понедельник, 15.11.2021

Закругление верхнее-левое

14:54Клип украинского режиссера получил награду MTV EMA 2021 (видео)

13:35В Украине по-новому будут начислять налог на авто: кого заставят платить

13:17Мигранты в Беларуси покидают лагерь на границе

13:00В порту Николаева аварийно разлилось растительное масло

12:55Погода на неделю: похолодание и дожди со снегом

12:29«Николаевгаз»: с начала года горожане украли газа на 1 млн гривен

11:48COVID на Николаевщине: 17 смертей за сутки и 844 новых больных

 11.11

12:50Без прививок никуда не пустят, а вечерами нужно сидеть дома. Украинка – о борьбе с COVID-19 в Латвии

12:38Как подтвердить трудовой стаж, если трудовая книжка заполнена неправильно

12:31Более 30 стран откажутся от продаж новых авто на бензине

12:18Леросу объявили подозрение за средний палец Зеленскому

12:10Николаевец в суде требует запретить проверку COVID-сертификатов и выплатить ему миллион

12:05В Ливерпуле представили неизвестную песню Beatles. Ее нашли на чердаке через 50 лет после записи

11:52"Я плакала так, что у меня началась истерика", – Ольга Харлан рассказала об эмоциях после поражения в Токио (видео)

11:01YouTube будет скрывать количество дизлайков под видео для защиты их авторов

10:54Боксер Сергей Деревянченко проведет бой в США

10:42В ВОЗ заявили о новой мировой проблеме. В мире заканчиваются шприцы

10:35В Украине свыше 24,7 тыс. новых случаев COVID-19, умерли 652 человека

10:30С завтрашнего дня полиция будет проводить техосмотр на дорогах

 08.11

16:04Украинцы будут платить за газ по-новому: кубометры отменят, а счетчик обойдется в 25 тыс.

15:56В Украине за бюджетные деньги снимут первый фильм об ЛГБТ

15:48Николаевская полиция будет штрафовать тех, кто игнорирует новую велоразметку на Соборной

15:43В ближайшее время курс гривни продолжит удивлять украинцев: новый прогноз

15:32В Николаеве назвали лауреатов почетного звания «Звезда культуры» 2021 года

13:45Корниенко уходит из руководства партии "Слуга народа"

13:30Газпром увеличил транзит через Украину

13:19Протесты антивакцинаторов добрались до Николаева

11:21Ольга Горбачева завершила карьеру певицы и сменила имя

11:05В объединение Разумкова войдут 21 "слуга" и два "батькивщиновца"

08:30Невакцинированные учителя с понедельника будут отстранены – Ляшко

08:00В Украину движется арктический холод: названа дата резкого похолодания

07:39Украина остается 2-й в мире по смертности от covid

 06.11

11:13В Украине на новогодние праздники горнолыжные курорты будут работать лишь для COVID -вакцинованих

10:59Скифские сокровища Украины. Почему грабят курганы

10:47В США призывают отправить корабли в Черное море

10:42В Украине более 25 тысяч новых случаев COVID-19 за сутки, умерли 793 человека

10:34В аварии в Николаевской области пострадали пятеро детей, двое из них погибли

 31.10

14:44Какие продукты подорожают и подешевеют в ноябре: эксперты удивили прогнозом

10:00Украина - вторая в мире по COVID-смертности

09:54Хеллоуин 2021: как появился праздник, что означает, почему нужно вырезать тыкву

09:45Вчера в Николаеве трижды горели жилые дома

 30.10

17:48Власти Николаева не планируют продлевать осенние каникулы

17:10Польша заявила о "дискриминации" поляков в Украине

16:20На Николаевщине 98% педагогов получили COVID-вакцины

16:09За неделю бензин на АЗС подорожал на 70-75 коп/л

16:02Ольга Харлан снялась в романтической фотосессии со своим парнем

11:43Разведка США рассказала, откуда взялся коронавирус

11:34Ночью в Николаевской области сгорели 5 тонн сена

11:23На Донбассе за сутки ранены пять военных

 29.10

21:20Украина переходит в "красную" зону: что будет с гривней, рынком труда и бизнесом

14:45Зимнее время. Для чего и когда Украина переводит часы

13:28Минздрав назвал противопоказания к COVID-вакцинации

12:01Взрыв на АЗС в Харькове: огонь не могут потушить вторые сутки (видео)

11:38В Украине вводятся новые дорожные знаки

11:28С 1 ноября в Николаеве начнут подавать тепло в жилые дома

11:23Россия прекращает поставки энергетического угля в Украину

11:10В Николаевской области на пожаре погиб мужчина

10:16Николаевский академический художественный русский драматический театр включен в список объектов "Большой реставрации"

10:02Разумков намерен создать новую политическую силу

09:57Facebook поломался: переименование компании закончилось глобальным сбоем

Архив новостей
Закругление нижнее-левое

Фоторепортажи

Анонсы и реклама


На чемпионат Украины по велоспорту в Николаев приехало более сотни спортсменов со всей страны
Открытый чемпионат Николаевской области по гребле на байдарсках и каноэ